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Notícia - Qual a função do zelador?
10/08/2016
Qual a função do zelador?
O nome já diz tudo: esse profissional deve zelar pelo andamento das atividades no condomínio. Ele é o líder dos outros funcionários do local, que prestam contas sobre suas funções ao zelador.
O zelador deve, portanto, ter noções de gerenciamento de pessoas. Ele também deve ter um checklist de afazeres diários, semanais, mensais e outros mais esporádicos. Dessa forma, é possível manter a manutenção preventiva do condomínio em dia, evitando gastos mais elevados em obras emergenciais.
Qualidades do bom zelador:
- Ser dedicado;
- Ser prestativo dentro dos limites do regimento interno;
- Enérgico na vigilância e cumprimento das normas e procedimentos pré-estabelecidos;
- Exercer vigilância constante em todo perímetro do prédio;
- Atender os condôminos com delicadeza e presteza;
- Ser ético;
- Ser discreto e evitar comentários da vida particular dos moradores;
- Voluntariedade;
- Desprendimento: estar à disposição do prédio 24 h por dia;
- Contratar com preferência àquele que tenha 2º grau completo, experiência comprovada e curso na área de segurança.
Atribuições do zelador no que tange a segurança:
- Verificar diariamente o funcionamento do sistema de iluminação, telefonia, elevadores, central de alarmes, portões automáticos, sirenes e demais equipamentos ligados à segurança do edifício;
- Examinar o funcionamento dos elevadores;
- Percorrer várias vezes ao dia, todas as áreas do condomínio;
- Responsabilizar-se pelas ferramentas necessárias aos consertos e manutenção;
- Providenciar em caso de constatação de defeito em algum equipamento, empresa para reparar o problema;
-Acionar a polícia, quando necessário;
-Examinar cadeados e fechaduras;
-Colocar o síndico a par de todos os acontecimentos relevantes.
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